Harbor Associates JV为奥兰治县校区支付92万美元

Harbor Associates和Singerman Real Estate通过场外交易收购了位于加利福尼亚州Aliso Viejo的Summit IV办公园区。

根据Commercial Real Estate Direct的数据，这座两栋建筑，占地297，277平方英尺的资产以92万美元的价格易手。CommercialEdge信息显示，以前的所有者是Invesco Real Estate，该公司于2015年以108.1亿美元的价格购买了A级物业。

该资产位于9号和15号企业区，占地近25英亩，是Summit Office Campus的一部分，这是一个总体规划的开发项目，包括八座建筑中1万平方英尺的办公空间。其中五座建筑分别位于7、65、75、85和95 Enterprise，101年的交易价格为2018.157亿美元。

Summit IV包括两座五层楼的建筑，于2001年完工，最近一次是在2018年翻新的。根据Harbor Associates的数据，LEED金级和银级认证资产在购买时有80%是租赁的。著名的租户包括Carrington Mortgage Services，Metagenics和Anchor Capital。

新业主计划立即开始翻新校园，目的是融入更多的健康和保健元素，以及其他现场生活设施。内部改善将侧重于创建新的大堂和可入住的套房等。

办公园区位于Aliso Viejo市中心以北不到2英里处，就在加利福尼亚州73号公路以南。各种购物和餐饮场所距离酒店不到1英里，沿着Aliso Creek路。该地点位于北极星路1号和4号以西不到5英里处，这是另一家前景顺物业，最近在一项149.<>亿美元的投资组合交易中进行了再融资。

大不了

该交易是今年在奥兰治县完成的最大写字楼交易之一。根据CommercialEdge的信息，自16月份以来，另有27个办公物业易手，其中最大的一个是尔湾的567，8平方英尺的资产，交易价格为<>万美元。

辛格曼房地产负责人基利·卡特(Kiley Carter)在一份准备好的声明中表示，此次收购标志着该公司在南加州的第12笔投资，涉及不同的资产类别。其中一项投资是位于加利福尼亚州千橡市的160，980平方英尺的生命科学/研发办公园区，这是辛格曼与HATCHspaces合作收购的。